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菏泽住宅抵押借资基本条件：
1.住宅抵押人在18~
65周岁之间(一般不超70周岁)；
2.菏泽住宅抵押的借资期限：抵押借资最长不超过20年,可以按照30年月供还完借资；
3.房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等市区住宅房龄须在15年以内,郊区住宅房龄在10年以内,优质地段住宅房龄最大为20年以内；
4.银行可接受的住宅借资类型有商品房、成本价房、房改房、商铺、按揭房、别墅、法拍房、酒店式公寓、写字楼、办公楼等等；
5.菏泽借资人+企业收入流水能覆盖本次借资额度2倍以上.
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住宅抵押借资流程：
1、双方就房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等住宅的抵押意思表示一致；
2、签订住宅抵押借资合同；
3、携带本人身份证和借资合同向菏泽房管局办理抵押登记；
4、菏泽银行在下放借资前,再次查验借资人的征信情况,没问题发放借资；
5、借资人按签订的合同足额还款.
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住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等菏泽房产借资征信里都有哪些秘密呢？
1.基本信息
基本信息包括：姓名、身份证号码、电话号码、工作状况、婚姻状况（已婚会有配偶基本信息）、联系地址等；
2.信用信息
可以查看信用卡、车贷、菏泽房产借资的具体信息包括还款记录、逾期记录、查询次数等,除了借资的情况,个人申请过的通信、水、电、煤的缴费情况也会显示,如果法院信息或纳入失信被执行人的名单,也会显示在征信报告上面；
3.征信相当于第二张身份证,很多借资、菏泽房产借资、汽车借资等项目都需要用到,查询个人征信也很简单,分为线上查询的简版征信和线下查询的详版征信,总而言之请慎查征信.
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